304不銹鋼管材市場(chǎng)這幾天都在瘋漲，價(jià)格都漲瘋了，都漲的趕上神11的上天速度了。可是，但是，可但是，明明都在漲呢，有些人老在那兒嚷嚷著跌價(jià)，小伙板門(mén)都拒絕和你玩耍了，還對(duì)你吐口水呢?

　　小編想說(shuō)：實(shí)際上比不是沒(méi)有人意識(shí)到這波漲價(jià)潮的隱憂(yōu)，價(jià)格是價(jià)值的貨幣體現(xiàn)這一經(jīng)濟(jì)學(xué)定律似乎并不適合這幾天的不銹鋼管材市場(chǎng)，泡沫多，個(gè)兒又大，顫顫巍巍可能一絲微風(fēng)呢個(gè)都能吹破了，8、9月份更是泡沫加速膨脹的時(shí)期，不銹鋼管材價(jià)格漲到現(xiàn)在，已經(jīng)像一根繃緊的神經(jīng)，岌岌可危，隨時(shí)都可能斷裂。這幾天的瘋漲一定以胡搞忽低的左右著大家的心跳脈搏血壓吧?

　　前段時(shí)間，房市的利好刺激了鋼價(jià)跟著節(jié)節(jié)攀升，畢竟，房市跟鋼市的需求息息相關(guān)。但是，如果真的像大家想的那樣：房?jī)r(jià)漲了，鋼價(jià)就會(huì)跟著漲，那么問(wèn)題來(lái)了：房?jī)r(jià)會(huì)一直漲下去嗎?

　　答案當(dāng)然是否定的?沒(méi)有什么會(huì)無(wú)上限漲下去，但是，房市現(xiàn)在面臨的狀況又是什么樣子呢?小編給大家從幾個(gè)方面說(shuō)說(shuō)吧

　　1、需求方面

    幾年前，房?jī)r(jià)出現(xiàn)過(guò)幾波上漲態(tài)勢(shì)，原因歸咎下來(lái)大概就是兩點(diǎn)：城鎮(zhèn)化帶來(lái)的剛需和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的高速增長(zhǎng)

　　什么意思呢?

　　城鎮(zhèn)化后，很多居住農(nóng)村的人都會(huì)在城鎮(zhèn)有買(mǎi)房的需要，所以購(gòu)房需求會(huì)增加

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力增長(zhǎng)，意味著買(mǎi)房能力增強(qiáng)，也會(huì)促進(jìn)需求增長(zhǎng) 但這次房?jī)r(jià)上漲，這兩方面的原因都大幅減弱了：需要買(mǎi)房的都買(mǎi)過(guò)了，而關(guān)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否增長(zhǎng)這塊...... 小編就不多說(shuō)了，大家切身都能感受到了：錢(qián)是越來(lái)越好掙，還是越來(lái)越難掙?

　　2、政策方面

    政府前期出臺(tái)了房市利好政策，是為了去房產(chǎn)庫(kù)存。但執(zhí)行下來(lái)的效果是：一二線城市沒(méi)什么庫(kù)存卻房?jī)r(jià)暴漲，從而更加促進(jìn)了他們拿地蓋房的積極性;三四線城市堆滿(mǎn)了庫(kù)存，結(jié)果去庫(kù)存率才4%左右。

    原因大概是：投機(jī)資金的大量涌入

    炒房的很多

    既然是炒房，誰(shuí)不想搶升值空間更大的一二線城市的房子呢?

    政府實(shí)行的房產(chǎn)寬松政策并沒(méi)有達(dá)到預(yù)期效果，反而有背道而馳的感覺(jué)，房產(chǎn)的泡沫越來(lái)越大。那么預(yù)估后期政府該做的恐怕就是對(duì)狂飆的房?jī)r(jià)采取一定的遏制舉措了，比如蘇州，近就重啟了限購(gòu)政策，嚴(yán)厲把控購(gòu)房資格。

    畢竟，房?jī)r(jià)太高，會(huì)對(duì)社會(huì)發(fā)展造成太多不良影響：進(jìn)一步擴(kuò)大貧富差距，恐怕會(huì)造成社會(huì)動(dòng)亂;房地產(chǎn)占國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系比例頗重，如果泡沫太大，一旦泡沫破裂，會(huì)給國(guó)家經(jīng)濟(jì)會(huì)造成嚴(yán)重打擊等等

　　3、結(jié)論

    所以，政府對(duì)房市的調(diào)控很可能會(huì)逐步收緊

　　但是，這就意味著房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎?

　　也不一定

　　房地產(chǎn)行業(yè)畢竟是“親兒子”，整個(gè)行業(yè)對(duì)國(guó)民GDP貢獻(xiàn)約30%，占社會(huì)家庭總資產(chǎn)比例高達(dá)70%左右，它要是崩盤(pán)，同樣會(huì)給國(guó)家會(huì)造成難以預(yù)估的嚴(yán)重后果。所以，真的有暴跌的傾向，國(guó)家肯定就會(huì)適時(shí)出來(lái)維穩(wěn)的

    所以，總結(jié)下來(lái)就是：房市在國(guó)家的底線支撐下，不會(huì)有崩盤(pán)的風(fēng)險(xiǎn)，但要再像前段時(shí)間那樣漲的可能性也已經(jīng)很小了。房市的需求減少了，304不銹鋼管材的一個(gè)重要需求來(lái)源也會(huì)受到影響，后市怎么看，大家謹(jǐn)慎為重。